トップページ > 不動産投資と賃貸管理について > 賃貸管理業とは・・・
賃貸管理業とは・・・
不動産管理の必要性とは・・・
高度経済成長期から単純な人口の増加と収入のアップを求めて都市圏に人口が大量に流入しました。その結果、都市圏を中心に賃貸住宅が大量に必要になってきた。
賃貸管理業の将来展望
賃貸住宅の管理業務は、収益性の高い不動産を長期的に維持管理することが目的であり、そのためにはオーナーに代わって、建物のメンテナンスを行なうことも必要になります。
金融融合と不動産証券化
不動産バブルを経験したわが国が再度、不動産市場で活性化させることが経済成長を担う役割が大きいことから不動産の証券化が推進されていました。イメージされてるところではアメリカのサブプライム問題も住宅ローンの証券化です。